房贷是大家经常听的词汇，通俗的理解就是债务是有个房子做抵押，如果不还钱债主可以处置借钱人的房子。在一些国家的法律体系下，包括加拿大的安大略省，还存在另一套抵押机制和注册系统，英文全名Personal Property Security Act，简称PPSA。通俗的理解就是所谓的“动产抵押“。http://wulawoffice.com/
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PPSA里面的第一个P—Personal 对应的中文概念并不是”个人的“， 而是 “real property” （不动产）的反义词。不动产一般指得是土地房子这种不可以移动的财产。不动产的反义词就是可以移动的财产，广义理解就是所有除了不动产之外的财产类型， 例如汽车，仪器设备，珠宝首饰，股票证券，应收款等等。不动产不一定是看得见摸得到的实物，银行账户里的钱，应收款都是属于动产类别本文作者Donghu Wu。 http://wulawoffice.com/
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对于普通个人来说，最常见的PPSA注册一般就是车贷了。对于商业经营者，常见的产生PPSA注册情景有：租赁设备仪器，银行商业借贷，生意的融资。http://wulawoffice.com/
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在购买商业物业或者是生意的时候，律师的尽职调查中会包括调查卖家是否有注册PPSA，是否生意中某些资产存在被抵押。http://wulawoffice.com/