大家买卖房子过程中会时常从会计或者律师那里听到各种各样的税，以下内容简单列举一下经常涉及的税。
- 地税 (Property Tax)
地税是城市政府收入的最主要来源。计算依据是根据房屋估值乘以一个税率。税率每个城市都不一样。多伦多地税的税率目前是处在安省极低的水平（基本上比平时我们听过的城市名字税率都要低），但是低有低的代价，代价就是下文的多伦多土地转让税和各种高于平均的政府收费。房屋估值由一家叫 MPAC的非营利组织决定。地税每年要交，每年会有上半年和下半年2个账单，每个账单又会给房主分期付款的机会。。
- 土地转让税 （Land Transfer Tax）
安省每次买房子都要向省政府叫土地转让税。金额是按照房价梯度计算。如果120万的房子，安省的土地转让税就有2万多。
- 多伦多土地转让税 （Municipal Land Transfer Tax）
如果房子处于多伦多市的范围 ，多伦多市对买房人还要征收自己的土地转让税，如果120万的房子，这个金额大约2万。所以买个120万的多伦多的房子总共要交4万左右的土地转让税。
土地转让税的来源是2007年多伦多政府财政濒临破产（安省规定市政府是不可以财政赤字运行的），市长米勒面临着要么加地税，要么征收土地转让税的艰难选择，最终选择引入了这个多伦多独有的土地转让税。到今天2016这个土地转让税成为了多伦多财政支柱，看样子不太可能废除了。
- 多伦多土地转让税管理费 (Municipal Land Transfer Tax Administration Fee)
多伦多政府2016四月开始对每次买房加收每个$84.75的土地转让税管理费。这是传说中的为了征大家的税我们再征个税吧。随着市政府越来越缺钱 （士嘉堡的地铁？ TTC的新路线，警察要涨工资？钱从哪里来？），政府只好把越来越多的税包装成行政收费。
- 海外买家税
2017年4月20号开始，对于金马蹄地区的房产，安省向非加拿大永久居民和公民的买房者加收房子价格15%的海外买家税。金马蹄地区包括所有大多伦多地区。以上只是笼统描述，海外买家税还有一些特殊豁免和交往退税的机会，会在今后的文章和大家分享，总之具体情况需要具体分析。
- HST 增值税
这个13%的HST 是特别征收从开发商那里买的新房子的 （8%的省税 加上5%的联邦税）。一般的二手房是没有房价加上HST的。符合一定标准的购房者，政府会给予一定的补贴。但是什么是开发商，什么是二手房法律是有严格定义的，可以买房时候找律师最终确认。
- 资本利得税 （Capital Gain Tax）
每一次卖掉资本资产（比如房子，股票）赚的钱都需要交税，这是收入所得税的一种。卖房子赚的钱都要报税，如果是自己居住的房子这个税务会有减免。具体要花钱问报税的会计。非加拿大税务居民在卖房子的时候资本利得税需要有特殊的处理，请海外非税务居民要在卖房交接前咨询律师和会计。